RHM Vielitz bei Neuruppin | 80 m² zwischen See, Wald
RMH| Vielitz bei Neuruppin | Brandenburg – 2017 gebaut. 800 m² Grundstück und ruhige Dorflage
Objektdaten
Objekt-ID:
2026-182
Objekt-Typ:
Reihenmittelhaus
Adresse:
16835 Vielitz
verfügbar ab:
ab sofort
Wohnfläche
ca. 80,94 m²
Grundstück:
ca. 800 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Baujahr:
1888
Heizungsart
Gas
Energiewert
F
Carport
1
Zustand:
renoviert
Kaufpreis:
129.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl.Mwst.
Das Objekt
Lasse dich von den Bildern, Rundgängen, Grundrissen und Informationen inspirieren
Das Haus - EG
Das Haus - OG
Der Außenbereich
Luftaufnahmen
Über die Immobilie
❗️ Das Haus
Erdgeschoss | 57,86 m²
Der Wohnbereich ist das Herzstück des Erdgeschosses und bietet ausreichend Platz für Sofa, Esstisch und den gemeinsamen Alltag. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Die Fenster aus dem Jahr 1995 sind mit Rollos ausgestattet und bringen eine praktische Ergänzung für Licht- und Sichtschutz mit. Insgesamt bleibt die Aufteilung klar und unkompliziert nutzbar.
Besonders schön:
- großer Wohnbereich
- Schlafzimmer auf derselben Ebene
- Fenster aus 1995 mit Rollos
Bodenbeläge: Laminat | Fliesen
Oben verändert sich das Raumgefühl – sichtbare Balken und der größere Wohnbereich geben der Etage ihre eigene Wirkung.
Obergeschoss | 23,08 m²
Der Wohnbereich bestimmt das Obergeschoss und schafft trotz der kompakten Fläche einen eigenen Rückzugsort. Sichtbare Holzbalken prägen den Raum und geben ihm eine deutlich andere Wirkung als dem Erdgeschoss. Ergänzt wird die Etage durch eine kleine Schlafnische, die den Bereich flexibel nutzbar macht.
Besonders schön:
- großer Wohnbereich
- sichtbare Holzbalken
- kleine Schlafnische
Bodenbeläge: Laminat | Teppich
❗️Der Außenbereich
Außenbereich | ca. 800 m² Grundstück
Der Außenbereich bleibt überschaubar und pflegeleicht – genau passend für alle, die draußen sitzen und etwas Grün genießen möchten, ohne jedes Wochenende mit Gartenarbeit zu verbringen. Direkt am Eingang liegt ein gepflasterter Bereich, der sich gut als kleine Terrasse nutzen lässt. Ein kleiner Grünbereich bringt trotzdem etwas Garten ins Grundstück. Praktisch wird es durch den Carport mit direkt angeschlossener Werkstatt.
Das erwartet dich:
- ca. 800 m² Grundstück
- pflegeleichter Außenbereich
- kleiner Grünbereich
- gepflasterter Terrassenbereich am Eingang
- Carport
- direkt angeschlossene Werkstatt | 15,51 m²
✅ Vielleicht passt der Schlüssel ja.
Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause.
Wenn sich das für dich nach „Schlüssel passt“ anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist, dann schreib uns gerne – wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.
besser!Leben, besser!Wohnen mit den besserimmo`s
Angaben zum Energieausweis
Ausstellungsdatum: 02.09.2026
Gültig bis: 02.09.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1888
Primärenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 161,2 kWh/(m2·a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Bauliche Infos
Die baulichen Angaben zeigen ein historisches Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1888, bei dem zentrale technische Bereiche bereits erneuert wurden. Der heutige Zustand wirkt gepflegt und renoviert, gleichzeitig bleiben einzelne technische Detailangaben noch offen und sollten vor Veröffentlichung ergänzt werden. Grundlage ist der besserimmo-Standard für bauliche Infos.
✅ Baujahr: 1888.
✅ Zustand: Renoviert und gepflegt.
✅ Erschließung: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas und Glasfaser sind vorhanden.
✅ Elektrik: Die Elektrik wurde 1995 erneuert. Eine FI-Absicherung ist angegeben;
✅ Fenster: Isolierverglasung. Die Fenster wurden 1995 erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet.
✅ Heizung: Gasheizung mit Gas als Befeuerungsart. Die Heizungsanlage stammt ungefähr 2009.
✅ Warmwasseraufbereitung: Über die Heizungsanlage.
✅ Dach: Dachziegeleindeckung.
✅ Fassade: Putz-Außenfassade.
✅ Bodenbeläge: Fliesen und PVC. Im Wohnbereich wurden zusätzlich Laminat und im Obergeschoss teilweise Teppich angegeben.
✅ Badezimmer: Ausstattung mit Badewanne.
✅ Außenbereich: Pflegeleichter Garten mit kleinem Grünbereich und gepflasterter Fläche am Eingangsbereich.
✅ Carport & Werkstatt: Carport vorhanden; direkt angeschlossen befindet sich eine Werkstatt mit ca. 15,51 m² Nutzfläche.
✅ Sanierungen & Renovierungen: 1995 wurden Elektrik und Fenster erneuert. Die Gasheizung wurde 2009 erneuert.
✅ Aktueller Handlungsbedarf: Nach Angaben des Eigentümers befinden sich die vorhandenen Gewerke derzeit in einem ordentlichen Zustand. Weitere Maßnahmen richten sich nach den individuellen Vorstellungen des künftigen Eigentümers.
Mit über 13 Jahren Erfahrung in der Baubranche und mehr als 100 betreuten Neubauten bringt Benjamin das nötige Know-how mit, um die baulichen Gegebenheiten dieser Immobilie fachlich einzuordnen.
Und das solltest du noch wissen
Hier wurde nicht alles auf einmal gemacht – sondern Schritt für Schritt an den wichtigen Gewerken gearbeitet.
❗️ Renovierungen & Sanierungen
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren an mehreren zentralen Stellen modernisiert. Die bekannten Maßnahmen betreffen vor allem Elektrik, Fenster und Heizung.
– 1995 | Elektrik erneuert
– 1995 | Fenster erneuert
– 2009 | Gasheizung erneuert
Aktuell sind aus Eigentümersicht keine konkreten Maßnahmen erforderlich. Alles Weitere richtet sich nach den individuellen Vorstellungen des künftigen Eigentümers.
❗️ Unser Tipp
Das Reihenmittelhaus passt besonders gut zu Paaren oder kleinen Familien aus der Region, die bewusst ruhiger wohnen möchten. Die Lage am Ende von Vielitz, die Nähe zum Vielitzer See sowie der Blick auf Wald und Feld geben dem Alltag genau den Abstand, den man sich nach einem langen Tag oft wünscht.
Gleichzeitig bleibt Neuruppin gut erreichbar. Damit eignet sich das Haus für Menschen, die naturnah leben wollen, ohne ihren Lebensmittelpunkt weit aus der Region heraus zu verlagern.
✅ Wichtige Hinweise für euch
Ein gutes Bauchgefühl ist wichtig. Genauso wichtig sind klare Informationen.
Damit du deine Entscheidung auf einer transparenten Grundlage treffen kannst, haben wir hier alle wichtigen Hinweise für dich zusammengefasst.
❗️ Provision: Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Käufer-Provision von 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an. Diese wird mit der notariellen Beurkundung fällig und ist an besserimmo zu zahlen. Damit alles fair bleibt, haben wir mit dem Verkäufer den gleichen Provisionssatz vereinbart (§ 656c BGB).
❗️ Wir kümmern uns um alles für euch: Der Eigentümer hat uns exklusiv mit der Vermarktung beauftragt – deshalb bitten wir euch, Besichtigungen und Anfragen direkt über uns zu koordinieren. So stellen wir sicher, dass alle Infos bei euch ankommen und ihr bestmöglich betreut werdet.
❗️ Vertraulichkeit & Fairness: Unser Exposé enthält wichtige Informationen, die nur für euch bestimmt sind. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht erlaubt. Falls jemand unser Angebot ohne Absprache weitergibt, fällt die volle Maklerprovision an.
❗️ Transparenz & Verlässlichkeit: Alle Angaben stammen vom Eigentümer – wir geben sie euch so weiter, wie wir sie erhalten haben. Für Vollständigkeit oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen, aber eines ist sicher: Wir sind immer für euch da, um alle offenen Fragen zu klären!
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Vielitz bei Neuurppin | OPR | Brandenburg
Lage & Umgebung
Die besserimmo´s heißen dich herzlich willkommen in Vielitz bei Neuruppin, einem ruhigen Ort im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Hier prägen Felder, Wiesen und wenig Trubel den Alltag – und mit dem Vielitzer See liegt ein echtes Stück Natur direkt in der Nähe. Wer nach Feierabend lieber Weite als Verkehr sehen möchte, findet hier genau die richtige Umgebung.
❗ Mobilität & Anbindung
- Nächste Stadt – Neuruppin | ca. 15 km
- Nächste Bushaltestelle | ca. 650 m
- Nächster Bahnhof – Herzberg (Mark) | ca. 8 Min. mit dem Auto
- Bahnverbindung Richtung Neuruppin / Berlin | ab Herzberg
- Nächste Autobahn – A24, Anschluss Fehrbellin | ca. 25 Min.
❗ Nahversorgung & Kulinarik
- Netto in Lindow | ca. 12 Min.
- Papa’s Küche | ca. 6 Min.
- Gasthof Franz Texter | ca. 7 Min.
- Seeperle | ca. 10 Min.
❗ Bildung & Familie
- Kita Regenbogen | ca. 9 Min.
- Grund- und Oberschule | ca. 17 km
- Gymnasium in Neuruppin | ca. 20 km
❗ Gesundheit & Sicherheit
- Salus Klinik Lindow | ca. 12 Min.
- Apotheke in Lindow | ca. 12 Min.
Besondere Lagevorteile:
- ruhige Dorflage
- Feld- und Wiesenblick
- Nähe zum Vielitzer See
- Neuruppin gut erreichbar
- kurze Wege nach Lindow
Hier liegt die Ruhe nicht irgendwo hinter dem Ort – sie beginnt direkt vor der Haustür und reicht bis zum See.
Entfernung Busstation:
ca.650 m
Entfernung Bahnhof:
ca. 8 min.
Nächste Autobahn-auffahrt:
A24 Auffahrt Fehrbellin | 25 min
nächste Großstadt
Berlin/Hamburg
Supermarkt:
Netto 12 min.
nächstes Restaurant:
Umkreis von 10 km
Entfernung zur Schule:
17 km
nächster Kindergarten:
9 min.
nächstes Krankenhaus:
12 min.
nächste Apotheke:
12 min.
nächster Sportverein:
Grün-Weiß Lindow
nächster See:
Vietlitz See
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Kyritz, Ostprignitz-Ruppin, Brandenburg
Kontakt
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Benjamin Bruns | Makler
Telefonnummer: 0152 22624660
Email: info@besserimmo.de
Öffnungszeiten: Montag – Freitag: 8-20 Uhr
