Kernsaniertes Fachwerk bei Bad Wilsnack mit Zukunft- Kapitalanlage trifft Wohnidee

❗️Die Häuser – Manche Gebäude verändern ihre Nutzung. Die besten behalten dabei ihre Geschichte

Erdgeschoss | 72,04 m²

Aktuell befinden sich im Erdgeschoss drei Büroräume, ein Empfangsbereich, eine Küche und ein Abstellraum. Sichtbare Holzbalken und freigelegte Backsteine verleihen den Räumen ihren ganz eigenen Eindruck. Direkt vom Empfang gelangst du auf die Terrasse – heute der Platz für die Kaffeepause, morgen vielleicht für das Frühstück im Freien. Gleichzeitig zeigt die Aufteilung bereits heute, wie gut sich das Erdgeschoss wieder als Wohnbereich nutzen lässt.

Besonders schön:

• Sichtbares Fachwerk mit Holzbalken und freigelegten Backsteinen

• Direkter Zugang zur Terrasse

• Flexible Raumaufteilung für eine spätere Wohnnutzung

Bodenbeläge: Laminat | Gäste-WCs: Fliesen

Obergeschoss | 43,96 m²

Im Obergeschoss befinden sich zwei Büroräume inkl. einen großzügigen Konferenzraum. Dank der guten Belichtung wirken die Räume offen und angenehm. Gerade hier lässt sich die spätere Nutzung als separater Wohn- und Schlafbereich besonders gut vorstellen.

Besonders schön:

• Großzügiger Konferenzraum
• Helle Räume mit viel Tageslicht
• Ideal als zukünftiger Wohn- und Schlafbereich

Bodenbeläge: Industrie-Teppichboden

❗️Außenbereich – Groß muss ein Grundstück nicht sein. Entscheidend ist, wie es sich anfühlt.

Der Außenbereich wurde bewusst pflegeleicht gehalten und bietet genau den Platz, den man im Alltag wirklich nutzt. Die Terrasse ist direkt vom Empfangsbereich aus erreichbar und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Mittelpunkt des Grundstücks ist die große Kastanie, die an warmen Tagen natürlichen Schatten spendet und dem Außenbereich eine ganz eigene Atmosphäre verleiht.

Das erwartet dich:

• 358 m² Grundstück
• Große Kastanie als prägendes Element des Gartens
• Terrasse mit direktem Zugang vom Gebäude
• Drei Außenstellplätze
• Pflegeleicht angelegter Außenbereich

✅ Vielleicht passt der Schlüssel ja.

Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause.

Wenn sich das für dich nach „Schlüssel passt“ anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist, dann schreib uns gerne – wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.