Baugrundstück Friesack (Haage)- Bauen auf 1.800m² im Speckgürtel von Berlin mit Top Anbindung
Grundstück Haage | Havelland | Brandenburg – Bauplatz ohne Bebauungsplan
Objektdaten
Objekt-ID:
2026-116
Objekt-Typ:
Baugrundstück
Adresse:
14662 Mühlenberge OT Haage
verfügbar ab:
ab sofort
Bauland
1.800 m²
Grundstück:
1.800 m²
B-Plan
ohne Bebauungsplan
Flur + Flurstück
194 & 165
Stellpl.
2
Aktuell bebaut?
Grünfläche
Kaufpreis:
94.500 €
Käuferprovision:
7,14% inkl.Mwst.
Das Objekt
Lasse dich von den Bildern, Rundgängen, Grundrissen und Informationen inspirieren
Das Bauland
Über das Bauland
Mehr als nur ein Bauplatz – hier wartet dein eigenes Stück Freiheit.
In Mühlenberge OT Haage entsteht die Möglichkeit, genau das Zuhause zu schaffen, das du dir wirklich vorstellst. Auf rund 1.800 m² Grundstück hast du den Raum, deine Ideen umzusetzen – ohne feste Vorgaben durch einen Bebauungsplan und orientiert an der umliegenden Bebauung.
Die Lage verbindet genau das, was viele suchen: Ruhe, Natur und gleichzeitig eine starke Anbindung. Der Bahnhof Friesack ist in ca. 10 Minuten erreichbar – von dort bist du in rund 30 Minuten in Berlin. Auch mit dem Auto erreichst du die Hauptstadt in etwa 37 Minuten.
Hier baust du nicht einfach nur ein Haus. Hier schaffst du dir deinen eigenen Ort.
Und all das bekommst du nicht irgendwann – sondern jetzt. In Mühlenberge OT Haage. Für alle, die Freiheit nicht nur träumen, sondern leben wollen.
❗️Wie schnell bin ich wo?
- Berlin erreichst du in ca. 37 Minuten mit dem Auto
- Bushaltestelle: ca. 1 Minute entfernt
- Bahnhof: Friesack (Mark) ca. 10 Minuten – von dort ca. 30 Minuten bis Berlin
- Autobahn: A24 (Wustermark) ca. 25 Minuten
- Bundesstraße B5: ca. 2 Minuten
❗️Wichtige Info für Dich:
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❗️Kurz & Informativ
- Baugrundstück in Mühlenberge OT Haage | Havelland | Brandenburg
- Grundstücksfläche: ca. 1.800 m²
- Flurstücke: 194 & 165
- Straßenseitig erschlossen
- Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- Kein Bebauungsplan vorhanden
- Ruhige, dörfliche Lage
- Direkte Anbindung an die B5 (ca. 2 Minuten)
- Aktuell unbebaut, gepflegte Grünfläche
❗️Das Grundstück
Hier bekommst du die Möglichkeit, dein eigenes Zuhause genau so zu planen, wie du es dir vorstellst.
Das rund 1.800 m² große Grundstück bietet dir ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten, Rückzugsorten und allem, was für dich dazugehört. Durch die Lage im gewachsenen Umfeld kannst du dich bei deinem Bauvorhaben an der Nachbarschaft orientieren und frei gestalten.
Die Kombination aus Größe, ruhiger Lage und guter Anbindung macht dieses Grundstück besonders interessant für alle, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
- ca. 1.800 m² Grundstücksfläche
- Flurstücke 194 & 165
- Bebauung nach §34 BauGB
- kein Bebauungsplan vorhanden
- voll erschlossen
- ruhige Lage im Dorf
- gepflegte, unbebaute Grünfläche
❗️Der Außenbereich
Der Außenbereich bietet dir genau das, was viele suchen – Platz und Ruhe.
Das Grundstück ist aktuell als gepflegte Grünfläche angelegt und gibt dir damit die Möglichkeit, direkt mit deiner Planung zu starten. Ob Garten, Terrasse oder zusätzliche Nutzflächen – hier kannst du den Außenbereich ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.
Durch die ruhige, dörfliche Lage entsteht ein Umfeld, das dir Abstand zum Alltag bietet und gleichzeitig genug Raum für deine eigenen Ideen lässt.
✅ Vielleicht passt der Schlüssel ja.
Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause.
Wenn sich das für dich nach „Schlüssel passt“ anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist,
dann schreib uns gerne – wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.
besser!Leben, besser!Wohnen mit den besserimmo`s
Und das solltest du noch wissen
✅ Wichtige Hinweise für euch
❗️ Provision: Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Käufer-Provision von 7,14% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an. Diese wird mit der notariellen Beurkundung fällig und ist an besserimmo zu zahlen.
❗️ Wir kümmern uns um alles für euch: Der Eigentümer hat uns exklusiv mit der Vermarktung beauftragt – deshalb bitten wir euch, Besichtigungen und Anfragen direkt über uns zu koordinieren. So stellen wir sicher, dass alle Infos bei euch ankommen und ihr bestmöglich betreut werdet.
❗️ Vertraulichkeit & Fairness: Unser Exposé enthält wichtige Informationen, die nur für euch bestimmt sind. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht erlaubt. Falls jemand unser Angebot ohne Absprache weitergibt, fällt die volle Maklerprovision an.
❗️ Transparenz & Verlässlichkeit: Alle Angaben stammen vom Eigentümer – wir geben sie euch so weiter, wie wir sie erhalten haben. Für Vollständigkeit oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen, aber eines ist sicher: Wir sind immer für euch da, um alle offenen Fragen zu klären!
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Haage OT Mühlenberge , Ostprignitz-Ruppin, Brandenburg
Lage & Umgebung
Die besserimmo’s heißen dich herzlich willkommen in Mühlenberge OT Haage, einem kleinen, dörflich geprägten Ort im Havelland.
Am Ortsrand gelegen, erwartet dich hier eine ruhige Umgebung mit viel Natur, Feldern und Weite. Gleichzeitig profitierst du von einer starken Anbindung: Über den Bahnhof in Friesack erreichst du Berlin in kurzer Zeit – ideal für alle, die ländlich wohnen und trotzdem flexibel bleiben möchten.
❗️Mobilität & Anbindung
- Bushaltestelle: ca. 1 Minute
- Bahnhof: Friesack (Mark), ca. 10 Minuten
- Autobahnauffahrt: A24, Anschluss Wustermark, ca. 25 Minuten
- Nächste Stadt: Friesack ca. 5,3 km
❗️Nahversorgung & Kulinarik
- Supermärkte: Norma, Aldi & Getränkemarkt in ca. 6 km
- Gastronomie: Deutsches Haus im Ort sowie Eiscafé & Restaurants in Friesack (ca. 5,5 km)
❗️Bildung & Familie
- Kindergarten: in Retzow, ca. 3,2 km
- Grundschule: in Paulinenaue, ca. 12,5 km
- Weiterführende Schulen: in Nauen, ca. 23 km
❗️Gesundheit & Sicherheit
- Krankenhaus: Havellandklinik Nauen, ca. 23,7 km
- Apotheke: in Friesack, ca. 8,7 km
Ein Ort, der Ruhe und Freiraum bietet – und gleichzeitig die Verbindung zu Stadt und Alltag sichert.
Entfernung Busstation:
1 min
Entfernung Bahnhof:
ca. 10 min
Nächste Autobahn-auffahrt:
ca. 25 km (A24)
nächste Großstadt
Berlin/Hamburg
Supermarkt:
Aldi, Norma (in Friesack)
nächstes Restaurant:
radius von 6 km
Entfernung zur Schule:
12,5 km Grundschule
nächster Kindergarten:
3,2 km
nächstes Krankenhaus: :
24 km
nächste Apotheke:
8,7 km
nächster Sportverein:
Eintracht Friesack
nächster See:
Kleßener See
Immobilienangebote in Kyritz in Neuruppin in der Nachbarschaft
Haus kaufen Kyritz – wo vier Wände zu deinem Zuhause werden
Reihenmittelhaus in Kyritz|106 m²|4 Zimmer + Raum für Ideen
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🏡 Wohnfläche: 106,05 m² 🚪 4 💶 Kaufpreis: 179.000 €
Ferienbungalow in Wusterhausen – 32 m² Auszeit am See
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🏡 Wohnfläche: 32,35m² 🚪 Zimmer: 2 💶 Kaufpreis: 39.000 €
Einfamilienhaus mit Innenhof & Veranda auf 2 Etagen in Wusterhausen
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🏡 Wohnfläche: 124,52m² 🚪 Zimmer: 5 💶 Kaufpreis: 119.000 €
Kyritz, Ostprignitz-Ruppin, Brandenburg
Kontakt
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Benjamin Bruns | Makler
Telefonnummer: 0152 22624660
Email: info@besserimmo.de
Öffnungszeiten: Montag – Freitag: 8-20 Uhr
