Mehrfamilienhaus Bantikow | Investieren ohne Leerstand in gefragter Lage & Seenähe

Bauliche Highlights – solide Substanz mit klarer Modernisierungslinie

Diese Immobilie basiert auf einer massiven Bauweise mit überzeugender Wandstärke und wurde über die Jahre gezielt modernisiert. Technische Kerngewerke wie Elektrik, Fenster, Heizung sowie Leitungen wurden erneuert und schaffen heute eine belastbare Grundlage für langfristige Nutzung, Vermietung und Werterhalt. Die Ausstattung ist funktional, gepflegt und auf einen zeitgemäßen Standard ausgerichtet.

✅ Bauweise: Massive Bauweise mit ca. 40 cm starken Außenwänden – stabil, wertbeständig und schallsicher.
✅ Baujahr: 1980.
✅ Zustand: Modernisiert, mit klar nachvollziehbaren Erneuerungen.
✅ Erschließung: Voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas und VDSL; Glasfaser liegt an.
✅ Dach: Satteldach mit Dachziegeleindeckung; Dachboden nicht ausgebaut, Decke mit Trockenschüttung bzw. Leichtbeton gedämmt.
✅ Fassade: Putzfassade – klassisch, pflegeleicht und zeitlos.
✅ Fenster: Isolierverglasung, komplett erneuert im Jahr 2008, inklusive Rollläden.
✅ Elektrik: Kupferleitungen, 2010 erneuert, FI-gesichert.
✅ Heizung: Gasbrennwertheizung, im Dezember 2025 vollständig erneuert.
✅ Warmwasser: Versorgung über Durchlauferhitzer (wohnungsweise).
✅ Bodenbeläge: Fliesen und Laminat – robust und vermietungsfreundlich.
✅ Bäder: Mit Dusche (Kabine) und Fenster – funktional und gut belichtet.
✅ Unterkellerung: Voll unterkellert; separate Kellerbereiche für jede Einheit.
✅ Gemeinschaftsflächen: Waschküche mit eigenen Waschmaschinenanschlüssen je Wohnung.
✅ Wohnungsstruktur: 2½-Zimmer-Einheiten mit ca. 60 m², letzte umfassende Sanierung 2010.
✅ Außenbereiche: Pflegeleichter Garten.
✅ Stellplätze: Vier Stellplätze vorhanden.
✅ Leitungen: Wasser- und Abwasserleitungen erneuert.
✅ Schäden: Keine bekannten Schäden am Objekt.
✅ Verfügbarkeit: Ab sofort.

Mit über 13 Jahren Erfahrung in der Baubranche und mehr als 100 betreuten Neubauten bringt Benjamin das nötige Know-how mit, um die bauliche Qualität dieser Immobilie fachlich fundiert und realistisch einzuordnen.