Ferienbungalow in Wusterhausen - 32 m² Auszeit am See

Ferienbungalow Wusterhausen | OPR | Brandenburg – Rückzugsort nahe Klempowsee

Objektdaten

Objekt-ID:

2026-90

Objekt-Typ:

Ferienbungalow

Adresse:

16868 Wusterhausen (Dosse)

verfügbar ab:

ab sofort

Wohnfläche

ca. 32,35 qm

Grundstück:

ca. 310 qm

Zimmer:

Badezimmer:

Schlafzimmer:

Baujahr:

1960

Heizungsart

Holz

Energiewert

wird nicht benötigt

Stellpl.

Zustand:

renoviert

Kaufpreis:

39.000 €

Käuferprovision:

7,14% inkl.Mwst.

Das Objekt

Lasse dich von den Bildern, Rundgängen, Grundrissen und Informationen inspirieren

Innenbereich

KI möbliert

Außenbereich

Luftaufnahmen

Über die Immobilie

Manchmal brauchst du keinen großen Ort – sondern genau den richtigen. Einen Platz, der dich runterholt, sobald du ankommst.

Wo der Tag langsamer wird, das Wasser nicht weit ist und du einfach mal nichts musst.

Dieser Ferienbungalow in Wusterhausen (Dosse) ist genau so ein Ort. Kompakt gedacht, klar strukturiert und mit allem, was du für deine Auszeit brauchst: ein offener Wohnbereich für Kochen, Essen und Wohnen, ein separates Schlafzimmer für Rückzug und ein neu saniertes Bad mit Dusche, das dem Innenbereich direkt ein stimmiges, gepflegtes Gefühl gibt.

Dazu kommt die Ruhe draußen, der gewachsene Baumbestand und die Terrasse direkt am Bungalow. Und das Beste? Der Klempowsee ist nicht nur in der Nähe – er ist über einen direkten Weg schnell erreicht.

Und all das bekommst du nicht irgendwann – sondern jetzt. In Wusterhausen (Dosse). Für alle, die sich bewusst Zeit nehmen wollen.

❗️Wie schnell bin ich wo?

Neuruppin: ca. 25 km
Bushaltestelle: ca. 7 Gehminuten
Bahnhof Neustadt (Dosse): ca. 13 Minuten (Richtung Berlin / Schwerin)
Autobahnauffahrt: ca. 24 km

❗️Wichtige Info für Dich:

In unserer WhatsApp-Gruppe bist du immer einen Schritt voraus:
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Wenn du dabei sein möchtest, hier ist der Link zur Gruppe:

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❗️Kurz & Informativ

Objektart: Ferienbungalow
Lage: Wusterhausen (Dosse) | Ostprignitz-Ruppin | Brandenburg
Baujahr: 1960
Grundstücksfläche: ca. 310 m²
Wohnfläche: ca. 32,35 m²
Zimmeranzahl: 2
Badezimmer: neu saniert
Geschosse: Erdgeschoss

Besonderheiten: Ruhige Lage mit direkter Nähe zum Klempowsee und klar strukturierter Grundriss

❗️Der Bungalow

Erdgeschoss | 32,35 m²

Hier spielt sich alles auf kompaktem Raum ab – und genau das macht den Reiz aus. Der offene Wohnbereich verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem stimmigen Ganzen, während das separate Schlafzimmer für den nötigen Rückzug sorgt. Das modernisierte Bad ist klar getrennt und fügt sich funktional in den Grundriss ein.

Besonderheiten: Offener Wohnbereich mit fließenden Übergängen zwischen Küche, Essen und Wohnen
Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Fliesen im Badezimmer

❗️Der Außenbereich

Hier draußen merkst du sofort, warum man genau solche Orte sucht. Grünfläche, gewachsener Baumbestand und dieser ruhige Charakter, der nicht laut sein muss, um zu wirken. Die Terrasse liegt direkt am Bungalow – ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder den langen Abend draußen.

Und das Beste: Der Weg zum Klempowsee beginnt quasi vor deiner Tür. Ein paar Schritte, ein kurzer Pfad – und du stehst am Wasser.

Grundstück: ca. 310 m²
Grünfläche mit Baumbestand
Terrasse direkt am Bungalow
Kleiner Unterstand sowie Geräte- und Abstellraum vorhanden
Parkplatz in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m)
Gepflegter Gesamtzustand
Direkter Zugang zur Natur & kurzer Weg zum Klempowsee

✅ Vielleicht passt der Schlüssel ja.

Und? Schon ein kleines Kribbeln im Bauch?
Wir wollen dich nicht mit Infos überfluten – deshalb machen wir an dieser Stelle einen kleinen Cut.

Wenn dein Interesse ehrlich und aufrichtig ist, freuen wir uns riesig, von dir zu hören. Wir schicken dir gern das vollständige Exposé zu und nehmen uns Zeit für dich. Denn wir glauben: Häuser sind schnell besichtigt – Menschen muss man kennenlernen.

Wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.

besser!Leben, besser!Wohnen mit den besserimmo`s

Grundrisse und Liegenschaft

3D Grundriss

Wusterhausen (Dosse), Ostprignitz-Ruppin, Brandenburg

Bauliche Infos

Kompakt, ebenerdig und bereits in vielen Bereichen modernisiert präsentiert sich dieser Bungalow als solide Basis mit klarer Struktur und funktionaler Ausstattung. Die massive Bauweise, kombiniert mit bereits erneuerten Elementen, schafft eine gute Grundlage für weiteres Wohnen oder gezielte Optimierungen.

✅ Bauweise: Massivbau mit ca. 30 cm Mauerstärke
✅ Baujahr: 1960
✅ Zustand: Modernisiert – wichtige Bereiche bereits angepasst.
✅ Dach: Flachdach mit sonstiger Eindeckung – typisch für die Bauweise.
✅ Fassade: Putz-Außenfassade
✅ Fenster: Holzfenster aus ca. 1990 mit Einfachverglasung – Austausch mittelfristig sinnvoll.
✅ Elektrik: Kupferleitungen (neu) inkl. FI-Schutz
✅ Bodenbeläge: Laminat
✅ Bad: Mit Fenster und Dusche (Kabine)
✅ Heizung: Ofenheizung mit Holzbefeuerung
✅ Warmwasser: Durchlauferhitzer
✅ Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser sowie Glasfaseranschluss vorhanden.
✅ Stellplätze: 2 Außenstellplätze direkt am Objekt.
✅ Garten: Pflegeleicht angelegt – überschaubar und alltagstauglich.

Mit über 13 Jahren Erfahrung in der Baubranche und mehr als 100 betreuten Neubauten bringt Benjamin das nötige Know-how mit, um die bauliche Qualität dieser Immobilie fundiert einzuordnen.

Und das solltest du noch wissen

❗️Renovierungen und Sanierungen

Innenbereich fortlaufend modernisiert
Badezimmer vollständig erneuert (mit Dusche)
Weitere Renovierungen je nach persönlichem Geschmack möglich

❗️Unser Tipp

Dieses Objekt ist genau richtig für alle, die keinen großen Aufwand suchen, sondern einen klaren Rückzugsort. Für Menschen, die raus wollen aus dem Alltag – rein in Ruhe, Natur und Wasser.

Die Nähe zum Klempowsee, die kompakte Größe und der unkomplizierte Grundriss machen den Bungalow ideal für Wochenenden, spontane Auszeiten oder feste kleine Rituale fern vom Trubel. Hier geht es nicht um Größe – sondern um das richtige Gefühl zur richtigen Zeit.

✅ Wichtige Hinweise für euch

❗️ Provision: Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Käufer-Provision von 7,14% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an. Diese wird mit der notariellen Beurkundung fällig und ist an besserimmo zu zahlen.

❗️ Wir kümmern uns um alles für euch: Der Eigentümer hat uns exklusiv mit der Vermarktung beauftragt – deshalb bitten wir euch, Besichtigungen und Anfragen direkt über uns zu koordinieren. So stellen wir sicher, dass alle Infos bei euch ankommen und ihr bestmöglich betreut werdet.

❗️ Vertraulichkeit & Fairness: Unser Exposé enthält wichtige Informationen, die nur für euch bestimmt sind. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht erlaubt. Falls jemand unser Angebot ohne Absprache weitergibt, fällt die volle Maklerprovision an.

❗️ Transparenz & Verlässlichkeit: Alle Angaben stammen vom Eigentümer – wir geben sie euch so weiter, wie wir sie erhalten haben. Für Vollständigkeit oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen, aber eines ist sicher: Wir sind immer für euch da, um alle offenen Fragen zu klären!

❗️ Sie möchten auch verkaufen und suchen smarte, dynamische Makler, die Sie dabei unterstützen? Dann kennen wir vielleicht sogar welche.

Wusterhausen (Dosse), Ostprignitz-Ruppin, Brandenburg

Lage & Umgebung

Die besserimmo’s heißen dich herzlich willkommen in Wusterhausen (Dosse), einem Ort, der für Wasser, Freiheit und genau die Art von Auszeit steht, die im Alltag oft fehlt.

Zwischen Seenlandschaft, Natur und gewachsenen Strukturen findest du hier die perfekte Balance aus Rückzug und Versorgung – ruhig gelegen, aber nicht abgeschnitten. Ein Platz, der entschleunigt und gleichzeitig alles bietet, was du brauchst.

❗️Mobilität & Anbindung

Bushaltestelle: ca. 7 Gehminuten
Bahnhof: Neustadt (Dosse), ca. 13 Minuten mit dem Auto – direkte Verbindung nach Berlin & Schwerin
Autobahnauffahrt: ca. 24 km
Nächste Großstadt: Neuruppin ca. 25 km | Berlin unter 1 Stunde mit dem Zug erreichbar

❗️Nahversorgung & Kulinarik

Supermärkte: Aldi & Netto direkt im Ort | weitere Einkaufsmöglichkeiten in Neustadt (Dosse) ca. 6 km (u. a. Lidl, Edeka, Norma)
Gastronomie: Cafés wie „Am Stör“ und „Villa Meehr“ sowie Restaurants, darunter italienische Küche direkt am See und deutsche Küche im Novel Hotel

❗️Bildung & Familie

Kindergarten: im Ort, ca. 7 Minuten entfernt
Grundschule: ca. 900 m
Oberschule: Kyritz, ca. 14 Minuten
Gymnasium: Neustadt (Dosse) ca. 13 Minuten (inkl. Reiterinternat) | Kyritz ca. 14 Minuten

❗️Gesundheit

Krankenhaus: KMG Kliniken Kyritz, ca. 16 km
Apotheke: im Ort, ca. 7 Minuten

Ein Ort, der nicht laut sein muss, um genau richtig zu sein – mit Wasser vor der Tür, Ruhe im Alltag und dem Gefühl, einfach angekommen zu sein.

Entfernung Busstation:

7 min

Entfernung Bahnhof:

ca. 13 min

Nächste Autobahn-auffahrt:

ca. 22 km

nächste Großstadt

Berlin/Hamburg

Supermarkt:

Aldi, netto im Ort

nächstes Restaurant:

in der Stadt

Entfernung zur Schule:

900 m

nächster Kindergarten:

7 min

nächstes Krankenhaus: :

15 min

nächste Apotheke:

7 min

nächster Sportverein:

Blau-Weiß Wusterhausen

nächster See:

Klempow See

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