Einfamilienhaus mit Wow: lichtdurchflutet, modernisiert & uneinsehbar.
Putlitz, Prignitz, Brandenburg: Einfamilienhaus mit Terrasse & Fensterfront - mehr Wohngefühl geht nicht
Objektdaten
Objekt-ID:
2025-20
Objekt-Typ:
Einfamilienhaus
Adresse:
16949 Putlitz
verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Wohnfläche
ca. 168,05 qm
Grundstück:
ca. 558 qm
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Heizungsart
Gas
Baujahr:
1970
Zustand:
gepflegt/modernisiert
Außenstellplatz
1
Kaufpreis:
228.900 €
Käuferprovision:
3,57% inkl.Mwst.
Das Objekt
Lasse dich von den Bildern, Rundgängen, Grundrissen und Informationen inspirieren
Innenbereich
Außenbereich & Luftaufnahmen
Über die Immobilie
Die besserimmo´s stellen vor – Wie viel Raum brauchst du, um wirklich zuhause zu sein?
Dieses Einfamilienhaus in Putlitz ist mehr als nur ein Zuhause auf einer Ebene – es ist ein durchdachter Wohlfühlort mit Stil, Substanz und vielen Details, die man nicht alle Tage sieht. Auf über 168 m² Wohnfläche findest du einen riesigen Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront, eine hochwertige Küche mit Kochinsel, ein Badezimmer mit verzierten Ornamentfliesen und ein gepflegtes Grundstück, das Privatsphäre bietet – komplett umzäunt, nicht einsehbar und mit einer großen überdachten Terrasse für sonnige Stunden.
Ob gemütliches Familienleben, Wohnen mit Komfort oder Homeoffice mit Rückzugsmöglichkeit: Hier findest du vielfältige Wohnoptionen auf einem modernen, gepflegten Niveau. Das Objekt ist liebevoll modernisiert und mit viel Sinn fürs Detail gestaltet.
Und all das bekommst du nicht irgendwann – sondern jetzt. In Putlitz. Für alle, die auf einer Ebene leben wollen – aber ganz groß.
❗️Kurz & Informativ
- Objektart: Einfamilienhaus (Bungalow-Stil, nur Erdgeschoss)
- Lage: Putlitz, Brandenburg
- Baujahr: 1970
- Grundstücksfläche: 558 m²
- Wohnfläche: 168,05 m²
- Zimmeranzahl: 3 (davon ein sehr großes Wohnzimmer)
- Bäder: 1 Badezimmer mit Badewanne + Gäste-WC
- Geschosse: nur Erdgeschoss
- Zustand: gepflegt, modernisiert
Besonderheiten: bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer, hochwertige Küche mit Kochinsel, Granitwand im Bad mit Ornamenten, überdachte Terrasse, komplett umzäuntes Grundstück, gepflasterte Stellplätze & Gartenhäuschen
❗️Das Haus
Erdgeschoss | 168,05 m²
Großes Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront & Zugang zur überdachten Terrasse | Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer mit separatem Gäste-WC | Küche mit Kochinsel & Granitwand | Badezimmer mit Ornamentfliesen, Badewanne & Bodentiefer Dusche | Hauswirtschaftsraum
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
❗️Außenbereich
Der Außenbereich ist nicht nur gepflegt, sondern auch durchdacht gestaltet. Der komplette Hof ist eingezäunt und uneinsehbar, sodass du hier volle Privatsphäre genießen kannst. Die große, überdachte Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum in den Garten hinein. Ein kleines Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum. Die gepflasterte Einfahrt und mehrere Stellplätze vor dem Haus sorgen für praktische Alltagstauglichkeit.
- Grundstücksfläche: 558 m²
- Überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer
- Komplett eingezäunt – keine Einsicht von außen
- Kleines Gartenhaus für Lagerung oder Hobby
- Gepflegter Garten- und Hofbereich
- Gepflasterte Einfahrt
- Außenstellplätze neben und vor dem Haus
✅ Vielleicht passt der Schlüssel ja.
Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause.
Wenn sich das für dich nach „Schlüssel passt“ anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist,
dann schreib uns gerne – wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.
besser!Leben, besser!Wohnen mit den besserimmo`s
Angaben zum Energieausweis
Ausstellungsdatum: 15.05.2025
Gültig bis: 15.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Primärenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 146,2 kWh/(m2·a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Putlitz, Prignitz, Brandenburg:
Bauliche Infos
Solide Fläche, starke Technik – wohnen auf einer Ebene
Dieser 1970 erbaute Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 168,05 m² bietet modernes Wohnen auf einer Etage – solide gebaut in massiver Bauweise, fortlaufend modernisiert und technisch sehr gut ausgestattet. Perfekt für alle, die klare Strukturen, viel Platz und einen barrierearmen Grundriss schätzen.
✅ Bauweise: Massiver Altbau mit guter Substanz.
✅ Dach: Flachdach mit Trapez-Blechprofil, 2018 erneuert, inklusive Kondensschutz.
✅ Elektrik: Vollständig mit Kupferkabel und FI-Schalter abgesichert – auf aktuellem Stand.
✅ Fenster: Isolierverglaste Fenster mit Rollläden zur Straßenseite.
✅ Heizung: Brötje Gas-Brennwertheizung (Erdgas) – effizient, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
✅ Bodenbeläge: Teppich, Laminat & Fliesen – gepflegt & funktional kombiniert.
✅ Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser, Internet (mind.VDSL 16 Mbit/s).
✅ Besonderheiten:
- Großzügige Terrasse mit viel Platz für Entspannung & Sommerabende.
- Außenstellplatz vorhanden.
- Fassade ist verschalt – optisch ansprechend und witterungsgeschützt.
- Keine Einliegerwohnung, aber barrierearme Wohnform auf einer Ebene.
Mit über 13 Jahren Erfahrung in der Baubranche und mehr als 100 betreuten Neubauten bringt Benjamin das notwendige Know-how mit, um auch handwerklich modernisierte Immobilien fachlich zu bewerten. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Geschichte und Persönlichkeit suchen – und sich an liebevoller Eigenleistung erfreuen.
Und das solltest du noch wissen
✅ Renovierungen & Sanierungen
In den letzten Jahren wurden gezielte Modernisierungen vorgenommen:
- 2018: neues Blechdachprofil (Trapez mit Kondensatbeschichtung)
- Umfangreiche Modernisierungen in Küche, Wohnzimmer und Badezimmer – mit hochwertigen Materialien und stilvoller Gestaltung
Das Haus befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand – modernisiert mit Substanz.
✅ Unser Tipp – besser!Wohnen
Perfekt für Paare oder kleine Familien, die alles auf einer Ebene genießen möchten – ohne Kompromisse bei Platz und Stil
Die Kombination aus modernen Highlights im Innenbereich und einem uneinsehbaren, gepflegten Außenbereich schafft echtes Wohlfühlpotenzial
Durch die komplett ebenerdige Bauweise ist das Haus auch langfristig eine komfortable Lösung
Der Zustand des Hauses ermöglicht sofortigen Einzug – ohne langwierige Sanierungsphasen
Besonders spannend für alle, die eine ruhige Lage suchen, aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten
✅ Wichtige Hinweise für euch
❗️ Provision: Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Käufer-Provision von 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an. Diese wird mit der notariellen Beurkundung fällig und ist an besserimmo zu zahlen. Damit alles fair bleibt, haben wir mit dem Verkäufer den gleichen Provisionssatz vereinbart (§ 656c BGB).
❗️ Wir kümmern uns um alles für euch: Der Eigentümer hat uns exklusiv mit der Vermarktung beauftragt – deshalb bitten wir euch, Besichtigungen und Anfragen direkt über uns zu koordinieren. So stellen wir sicher, dass alle Infos bei euch ankommen und ihr bestmöglich betreut werdet.
❗️ Vertraulichkeit & Fairness: Unser Exposé enthält wichtige Informationen, die nur für euch bestimmt sind. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht erlaubt. Falls jemand unser Angebot ohne Absprache weitergibt, fällt die volle Maklerprovision an.
❗️ Transparenz & Verlässlichkeit: Alle Angaben stammen vom Eigentümer – wir geben sie euch so weiter, wie wir sie erhalten haben. Für Vollständigkeit oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen, aber eines ist sicher: Wir sind immer für euch da, um alle offenen Fragen zu klären!
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Putlitz, Prignitz, Brandenburg
Lage & Umgebung
Die besserimmo´s in Putlitz – Ländlich wohnen, gut angebunden
Die Straße An der Zeppelinscheune liegt ruhig am südlichen Ortsrand von Putlitz im Landkreis Prignitz. Die A24 (Anschlussstelle Putlitz) ist etwa 5 km entfernt und sorgt für gute Anbindung Richtung Berlin und Hamburg. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Vor Ort findest du Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Netto. Die medizinische Versorgung wird durch Hausärzte und Apotheken in Putlitz abgedeckt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das KMG Klinikum Pritzwalk, rund 15 km entfernt.
Bildungseinrichtungen im Ort: eine Kita, eine Grundschule sowie die Freie Oberschule Putlitz. Das nächste Gymnasium befindet sich in Pritzwalk, ebenfalls ca. 15 km entfernt.
‼️ Lage:
Ruhige Seitenstraße am Ortsrand | Wohnumfeld mit Einfamilienhäusern | Gute Erreichbarkeit der A24
‼️ Gesundheit:
Hausärzte & Apotheke im Ort | KMG Klinikum Pritzwalk ca. 15 km
‼️ Nahverkehr:
Bushaltestelle ca. 500 m | A24 (AS Putlitz) ca. 5 km
Entfernung Busstation:
ca. 3 min
Entfernung Bahnhof:
ca. 19 min
Nächste Autobahn-auffahrt:
ca. 6 Minuten
nächste Großstadt
Berlin/Hamburg
Supermarkt:
Netto, Edeka ca. 5 min
nächstes Restaurant:
ca. 15 Minuten
Entfernung zur Schule:
ca. 5 min
nächster Kindergarten:
ca. 5-10 min
nächstes Krankenhaus: :
ca. 15 km
nächste Apotheke:
ca. 3 Minuten
nächster Sportverein:
Putlitzer SV
nächster See:
Preddöhler Stausee
Friesack, Havelland, Brandenburg
Kontakt
Sie haben Fragen zum Objekt oder
möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Benjamin Bruns | Makler
Telefonnummer: 0152 22624660
Email: info@besserimmo.de
Öffnungszeiten: Montag – Freitag: 8-20 Uhr
