Der Außenbereich + Luftaufnahmen

Die besserimmo´s -  Haben Sie sich jemals nach einem Ort gesehnt, an dem Sie Natur, Freiheit und ein Leben mit Pferden verbinden können?

In Sieversdorf bei Neustadt (Dosse) erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit Pferdekoppel, das nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch für Ihre Träume bietet. Auf 6.197 m² Grundstück genießen Sie Ruhe, Platz für Tiere und die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Entfernungen:

• Nur 6 Minuten bis zum Bahnhof Neustadt (Dosse) – ideal für Berlin-Pendler

• Die Autobahn erreichen Sie in 28 Minuten

 👉 Kurz & Informativ:

• Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Pferdekoppel

• Baujahr & Moderne: Erbaut 1923, fortlaufend modernisiert

• Platz für Ihre Ideen:

             - Wohnfläche: 162,27 m² (EG: 105,61 m² | OG: 56,66 m²)

             - Grundstück: 6.197 m²

Zimmerflair: 5 Zimmer (aktuelle Aufteilung: Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer – alles im EG, dazu Bad & Gäste-WC. Im OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer & Bad)

• mit Keller (ca.65 m²)

👉 Das Haus:

Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume & mit vielen Möglichkeiten - ein Zuhause mit Charakter eben!

Hohe Decken und große Fenster prägen das Erdgeschoss, das mit einer modernen Ausstattung kombiniert wurde. Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer – Großzügig geschnitten mit hohen Decken, lichtdurchflutet durch große Fenster. Der Kamin sorgt für Gemütlichkeit.

• Küche – Vinyl Fußboden, mit Standard-Einbauküche und Blick auf den Innenhof.

• Badezimmer – Modern gefliest, mit Himmlsdusche, Badewanne & Handtuchheizung.

• Ankleidezimmer – Groß & hell, mit viel Stauraum.

• Schlafzimmer – Ruhiger Rückzugsort mit Blick auf den Innenhof, angrenzendes WC.

Obergeschoss:

Während das Erdgeschoss modernisiert wurde, bietet das Obergeschoss weiteres Potenzial:

• Wohnzimmer – Schön geschnitten, flexibel nutzbar.

• Schlafzimmer – Großzügig mit viel Platz.

• Badezimmer – Gefliest, mit Dusche & Badewanne.

• Zusätzliches Ausbaupotenzial – Rechte Seite ausbaubar für mehr Wohnraum.

👉 Außenbereich:

Ein Grundstück, das Freiheit bietet – ob für Mensch oder Tier! Neben der weitläufigen Pferdekoppel und den 8 Pferdeboxen gibt es auch Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

• Hinterhof mit Grillplatz – Perfekt für entspannte Sommerabende.

• Nebengebäude – Liegt zwischen Hinterhof und Pferdekoppel, vielseitig nutzbar.

• Stellplätze: Außenstellplätze vor dem Grundstück und auf dem Innenhof.

👉 Renovierungen & Sanierungen:

Damit dieses Zuhause den heutigen Wohnkomfort bietet, wurden in den letzten Jahren zahlreiche Modernisierungen durchgeführt:

• Bodenbeläge: Laminat im EG erneuert (Wohnzimmer 2015, Ankleide & Schlafzimmer 2020), Bad gefliest (2016).

• Dach: 2012 wurde der hintere Teil erneuert.

• Elektrik: Erdgeschoss (außer Flur) modernisiert.

• Ausbaupotenzial: Im OG kann auf der rechten Seite weiterer Wohnraum geschaffen werden.

👉 Ein Zuhause für Familien und mehr:

Ein Zuhause, das nicht nur Pferdefreunde begeistert! Familien, die dem Stadtleben entfliehen möchten, finden hier Ruhe und Weitläufigkeit. Die Nähe zum Bahnhof macht es ideal für Berlin-Pendler.

Mögliche Nutzungsmöglichkeiten:

• Familienwohnen mit viel Platz und Natur

• Pferdehaltung – mit Koppel & 8 Pferdeboxen

• Ausbau des Obergeschosses für Mehrgenerationenwohnen

Und jetzt? Lassen Sie es auf sich wirken, und wenn es sich richtig anfühlt, melden Sie sich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

besser!Leben, besser!Wohnen mit den besserimmo´s

→ Jetzt Expose anfordern

👉Das Haus

• Rollos

• Bad mit Badewanne (EG)

• Gäste-WC

• Hochwertiger Kamin (EG)

• Hohe Decken

• mit Keller (ca.65 m²)

besser!Finanzieren 

Unsicher, was der Kauf Ihrer Immobilie kosten wird? Wir haben die Lösung – einfach Finanzierung anfragen