Der  Außenbereich

Die besserimmo´s präsentieren Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus im Bungalowstil in der Funkstadt Nauen, wo Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe erleben. Mit der hervorragenden Anbindung an Berlin – sei es mit dem Zug in knapp 10 Minuten oder mit dem Auto in unter 20 Minuten – vereint dieses Objekt das Beste aus beiden Welten. 2014 erbaut, liegt es idyllisch am Stadtrand mit einem freien Blick auf die Felder, ohne Durchgangsverkehr. Und das Beste: Es bietet einen traumhaften Pool und eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt – und das ist erst der Anfang!

Besonderheiten der Immobilie:

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2014 erbaut und besticht durch seine ruhige Lage am Stadtrand von Nauen. Genießen Sie die freie Aussicht und den offenen Blick auf die Natur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Berlin profitieren. Mit einem eigenen Pool, einer Doppelgarage und einer überdachten Terrasse lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

• Ruhige Lage am Stadtrand von Nauen, mit Feldblick

• Exzellente Anbindung an Berlin – 10 Minuten mit dem Zug, 20 Minuten mit dem Auto

• Highlight: Pool und überdachte Terrasse

Kurz & Informativ:

• Art der Immobilie: Einfamilienhaus im Bungalowstil (modern und barrierefrei)

• Baujahr: 2014 (zeitgemäßer Bau für höchsten Komfort)

• Wohnfläche: 114,41 m² (genug Platz für die ganze Familie)

• Grundstücksgröße: 924 m² (Platz für Pool, Garten und Entspannung)

• Anzahl der Zimmer: 5 (flexible Nutzung für Familie, Gäste oder Büro)

• Wichtige Merkmale: Pool, überdachte Terrasse, Doppelgarage

Das Haus:

Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von einem hellen, freundlichen Flur empfangen, der Sie durch das gesamte Haus führt. Die hochwertige Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden sowie die Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen ein modernes, behagliches Wohngefühl.

• Eingangsbereich : Links das Gästebad mit bodentiefer Dusche, auf der rechten Seite des Hauswirtschaftsraums , praktisch und gut geschnitten.

• Hauptbad : Weiter den Flur entlang befindet sich auf der rechten Seite das Hauptbad , das mit einer bodentiefen Dusche, einer eleganten Badewanne und einer Handtuchheizung ausgestattet ist – Entspannung pur!

• Wohnzimmer : DAS Herzstück des Hauses – ein traumhaftes Wohnzimmer, das durch seine großzügige Raumaufteilung und den Kamin für gemütliche Stunden sorgt. Der Blick ins Freie durch die große Fensterfront ist unbeschreiblich, und von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse.

• Küche : Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen E-Geräten, die ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.

• Büro/Gästezimmer : Gegenüber der Küche liegt ein Raum, der sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet – flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen.

• Ankleidezimmer/Kinderzimmer : Im hinteren Teil des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, aber ebenso hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer dienen kann.

• Schlafzimmer : Das Schlafzimmer am Ende des Flurs bietet nicht nur einen ruhigen Blick ins Grüne, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Extra ist die begehbare Kleidernische – ein Traum für jeden Kleiderschrank-Liebhaber!

Der Außenbereich:

Der Außenbereich dieses Anwesens bietet viele Highlights, die das Leben im Freien zu einem besonderen Erlebnis machen. Ob an warmen Sommertagen im eigenen Pool oder bei geselligen Grillabenden auf der Terrasse – hier gibt es Platz für alles, was das Herz begehrt.

• Pool : Der Pool ist das absolute Highlight und lädt zu erfrischenden Momenten ein – eine Oase der Entspannung in Ihrem eigenen Garten.

• Grill- und Feuerstelle : Perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.

• Doppelgarage : Bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

• Gartenhaus : Ein weiteres Highlight ist das Gartenhaus, das ebenfalls eine überdachte Terrasse hat – ideal für jede Wetterlage.

Besonderheiten:

Dieses Anwesen verbindet moderne Ausstattung im Inneren mit einem weitläufigen Außenbereich. Innen überzeugt der moderne Stil mit Fußbodenheizung, Kamin und einem einmaligen Blick ins Grüne. Außenpunkte des schönen Pools und der überdachten Terrassen, die das Leben im Freien zu einem Genuss machen.

• Fußbodenheizung im gesamten Haus

• Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und freiem Blick

• Außenbereich mit Pool, überdachter Terrasse und Gartenhaus

Unser Tipp:

Dieses Haus bietet Raum für individuelle Gestaltung. Mit einer persönlichen Einrichtung können Sie dem modernen Stil des Hauses Ihre eigene Notiz verleihen. Es ist perfekt für junge Paare, ob mit oder ohne Kind, da die Raumaufteilung für beide ideal ist. Auch ältere Paare werden sich hier wohlfühlen, da alles auf einer Ebene liegt und der Bungalowstil Barrierefreiheit bietet.

• Ideal für junge Paare, mit oder ohne Kinder – die Raumaufteilung ist perfekt angepasst

• Auch für ältere Paare hervorragend geeignet, da alles ebenerdig gestaltet ist

• Persönliche Einrichtung verleiht dem modernen Stil eine individuelle Note

Wir hoffen, Sie konnten einen ersten Eindruck von diesem besonderen Immobilienangebot gewinnen. Lassen Sie die Eindrücke auf sich wirken und stellen Sie sich vor, wie es wäre, dieses einzigartige Einfamilienhaus Ihr Eigen zu nennen. Wenn Sie sich morgen noch außerordentlich begeistert fühlen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – es lohnt sich!

Besser!Leben, besser!Wohnen mit den besserimmo´s

→ Jetzt Expose anfordern

Das Haus

• Baujahr 2014

• Kamin im Wohnzimmer

• Fußbodenheizung

• Hauptbad mit Badewanne & Dusche

• Gästebad mit Dusche

• elektrische Rollos

• Einbauküche

Der Außenbereich

• Pool

• Grillplatz

• Doppelgarage

• Außenstellplätze

• überdachte Terrasse

• Gartenhaus mit überdachter Terrasse

• gepflegte Grünanlage

besser!Finanzieren 

Unsicher, was der Kauf Ihrer Immobilie kosten wird? Wir haben die Lösung – einfach Finanzierung anfragen

Die besserimmo´s heißen Sie herzlich willkommen in Nauen – eine Stadt, die Abenteuer, Natur und Stadtnähe in perfekter Harmonie vereint. Ob pulsierendes Stadtleben oder entspannte Stunden im Grünen – hier finden Sie das Beste aus beiden Welten. Dank der Nähe zu Berlin sind Sie in Windeseile mitten im Geschehen und können dennoch die Ruhe und Weite des Umlandes genießen. Ein Ort, der für jeden etwas bereithält: Von herrlichen Spaziergängen bis zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Nauen hat viel zu bieten!

Verkehrsanbindung – Perfekte Lage für Pendler

Ihr neues Zuhause von einer erstklassigen Verkehrsanbindung.

• Autobahn A10 10 Minuten und B5 2 Minuten entfernt

• In 20 Minuten mit dem Auto nach Berlin

Öffentlicher Verkehr – Schnell und unkompliziert

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden.

• Bushaltestelle 1 Minute Fußweg entfernt

• Buslinien 660 (Richtung Päwesin) und 666 (Stadtlinie - ua Bahnhof, Stadtmitte)

• Bahnhof 6 Minuten entfernt, von dort aus in 10 Minuten nach Berlin-Spandau oder Richtung Schwerin/Hamburg

Perfekt für Pendler: Mit dem Zug in wenigen Minuten in Falkensee und Berlin

Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Genüsse 

Alles in Reichweite- In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

• Edeka 2 Minuten zu Fuß entfernt, Aldi, Famila, Rewe, Netto, Penny und Lidl innerhalb von 5 Minuten erreichbar

• Restaurants: Steak House Casa Toro Negro, Pizzeria Mamma Mia, India Haus, sowie diverse Imbisse (chinesisch, Döner etc.)

• Wochenmarkt jeden Donnerstag von 08:00-13:00 Uhr

Gesundheit – Rundum versorgt

Für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt.

• Havelland Kliniken Nauen 4 Minuten entfernt

• Vier Apotheken in Nauen, alle in 5 Minuten erreichbar

• Nauen bietet eine Vielzahl an Ärzten und Fachärzten, darunter eine Facharztpraxis für Chirurgie/Proktologie 3 Minuten entfernt, Allgemeinmediziner (u.a. Innere Medizin) in 5 Minuten erreichbar

• Auch Tierärzte sind in der Nähe: 2 Minuten entfernt, Kinderarzt 3 Minuten

Bildung – Hervorragende Möglichkeiten für Ihre Kinder

Ihre Kinder haben hier beste Bildungschancen.

• Kita Biene Maja und Kita 8. März 3-5 Minuten entfernt, Käthe-Kollwitz-Grundschule 5 Minuten

• Goethe-Gymnasium und Dr.-Georg-von-Arco-Schule (weiterführende Schule) 4-5 Minuten entfernt

• Zahlreiche Universitäten in Berlin leicht zu erreichen

Freizeitaktivitäten – Aktiv und entspannt zugleich

Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, um sich aktiv zu betätigen und die Natur zu genießen.

• Das Objekt liegt nahe einem Feld, ideal für entspannte Spaziergänge

• In Nauen finden Sie ein Fitnessstudio 5 Minuten entfernt, außerdem • Sportmöglichkeiten beim VFL Nauen: Fußball, Handball, Volleyball, Tischtennis

• Der Nauener See und das Freizeitbad in Nauen bieten vielfältige Wassersportmöglichkeiten

• Stadtpark in Nauen und BMX-Park für Groß und Klein

• Erlebnispark Paaren in der Nähe für Familienausflüge und Abenteuer

Kurz und Knackig

Nauen verbindet die Nähe zur Natur mit der raschen Erreichbarkeit der Großstadt. Perfekt für Pendler und Familien, die sowohl Ruhe als auch städtische Infrastruktur suchen. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten!