Die besserimmo´s heißen Sie herzlich willkommen zu diesem entzückenden Einfamilienhaus in Sieversdorf, nur 5 km von Neustadt/Dosse entfernt in Ostprignitz-Ruppin gelegen. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch ihr Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Kurz und Informativ:

Das Haus und der Außenbereich:

• Wohnfläche: 70 m²
• Grundstücksgröße: ca. 950 m²
• Dachgeschoss: vorhanden, nicht ausgebaut
• Teilkeller
• Nebengebäude: Möglichkeit zum Ausbau einer Garage
• Dach: 1990 erneuert
• Außenbereich: großzügiger Vordergarten, gemütlicher Hinterhof

Der Innenbereich:

• Waranda
• Kleiner Eingangsflur
• Zimmer: vielseitig nutzbar, hell und einladend (Doppelfenster, kleines Fenster)
• Saniertes Bad (2022): bodentiefe Dusche, viel Licht
• Küche: hell, Verbindung zu zwei weiteren Räumen
• Wohnzimmer: hell, nostalgischer Kachelofen aus DDR-Zeiten
• Großzügiges Zimmer mit Kaminofen
• Elektroheizung in jedem Zimmer

Ausführlich und Wissenswertes:

Das Haus und der Außenbereich:

Dieses Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 70 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 950 m². Das Dachgeschoss ist vorhanden, jedoch nicht ausgebaut, und ein Teil des Hauses ist unterkellert. Ein Nebengebäude bietet die Möglichkeit zum Ausbau einer Garage. Im Jahr 1990 wurde das Dach erneuert, und der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Vordergarten sowie einen gemütlichen Hinterhof.

Der Innenbereich:

Beim Durchschreiten der Hauseingangstür treten Sie direkt in die Waranda ein, von wo aus Sie Ihren Weg in Richtung eines kleinen Eingangsflur fortsetzen können. Auf der rechten Seite des zwischen Flurs befindet sich das erste Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann und dank Doppelfenstern und einem kleinen Fenster hell und einladend ist. Auf der anderen Seite des Zwischenflurs befindet sich das im Jahr 2022 neu sanierte Bad, das mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist und ebenfalls viel Licht bietet.

Zurück im Zwischenflur führt der Weg geradeaus in die Küche, die dank ihrer Helligkeit und der Verbindung zu zwei weiteren Räumen ein angenehmes Ambiente schafft. Auf der rechten Seite befindet sich ein Zimmer, das sich dank seiner Helligkeit und eines nostalgischen Kachelofens aus DDR-Zeiten ideal als Wohnzimmer eignet.Auf der linken Seite erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit einem Kaminofen, das darauf wartet, von Ihnen nach Ihrem Geschmack eingerichtet zu werden und sich hervorragend als Schlafzimmer eignet. In jedem Zimmer ist eine Elektroheizung verbaut, um auch an kalten Tagen für wohlige Wärme zu sorgen.

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

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Haben Sie bereits einen ersten Eindruck von diesem beeindruckenden Objekt bekommen? Es ist wirklich etwas Besonderes. Lassen Sie die Gedanken darüber heute ruhen und wenn Sie morgen immer noch neugierig sind, würden wir uns freuen, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Klingt das für Sie ansprechend?

Provisionshinweis:

Für einen transparenten und ehrlichen Ablauf möchten wir darauf hinweisen, dass bei unserer Zusammenarbeit als Benjamin Bruns und Danny Tessmer von besser!immo GbR für beide Seiten – sei es Eigentümer oder Käufer – dieselbe Courtage von üblicherweise 3,57% des beurkundeten Kaufpreises anfällt. Der Maklervertrag mit der besser!immo GbR kommt durch Ihre Zustimmung zur Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande beispielsweise durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés. Bitte beachten Sie, dass die Courtage gemäß den aktuellen gesetzlichen Regelungen fällig wird. Alle Angaben zum Objekt stammen nach bestem Wissen vom Verkäufer. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für mögliche Ungenauigkeiten oder Missverständnisse.

Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

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Ein herzliches hallo aus Sieversdorf, auch als das Hexendorf bekannt, befindet sich in unmittelbarer Nähe von Neustadt/Dosse, der Stadt der Pferde, nur ca. 4 km entfernt. Das Dorf hat etwa 705 Einwohner (Stand 2022).

Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten in Neustadt Dosse, die nur 5,6 Kilometer entfernt sind.

Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle ist nur 500 Meter entfernt, und Sie haben die Möglichkeit, die Bahnverbindungen nach Berlin und/oder Hamburg in Neustadt/Dosse in nur 5,7 km zu nutzen.

Bildung und Gesundheit im Fokus: Die Prinz-Von-Homburg-Schule in Neustadt/Dosse ist lediglich etwa 5,9 km entfernt. Die Kita Köritz in Neustadt erreichen Sie in nur 6 Minuten Fahrzeit. Eine eigene Kita für Sieversdorf ist derzeit in Planung. Zudem sind Sie innerhalb von nur 11 Minuten optimal medizinisch versorgt, was Ihre Gesundheit gewährleistet.

Autobahn: Die nächstgelegene Autobahn ist etwa 30 km entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die Region, sowie nach Berlin und Hamburg.

Sport und Freizeit: In Sieversdorf sowie in umliegenden Städten, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind, finden Sie diverse Sportvereine, darunter Fußball, Volleyball, Tennis und auch Darts. Das nächstgelegene Kino befindet sich in Wusterhausen/Dosse, 15 Autominuten entfernt.

Das Dorf Sieversdorf wurde erstmals 1334 in einer Urkunde erwähnt und gehörte damals zur Stadt Wusterhausen in der Region Ruppin. Es wird angenommen, dass Sieversdorf älter ist, da es zuvor dem Kurfürsten von Brandenburg gehörte und vermutlich nach der Besitzergreifung von Albrecht dem Bären (1147) entstand. Während des Dreißigjährigen Krieges erlitt Sieversdorf schwere Schäden und wurde als "Hexendorf" bekannt, da Hexenverfolgungen in den Jahren 1620 und 1669 stattfanden. Heute erinnern Gedenktafeln in der Kirche und auf dem Friedhof an die Gefallenen der Kriege. Im Jahr 2003 wurde der Bahnanschluss von Sieversdorf eingestellt, nachdem die Strecke 2010 vollständig abgerissen wurde.